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小心“楼排排”大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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内容摘要:警惕“楼排排”大香蕉新闻大发时时彩大发快三东莞时间网近期持续高温天气,“火炉”之城武汉曾被遗忘多年的“城市风道”规划再次被发掘,并引起各方的关注和热议。按照早期的设想,在武汉市区建立六大“生态绿楔”,从郊区出发,如同楔子一样嵌入市区,为城区引入“扫堂风”降温,以改善城市热岛效应。...
小心“楼排排”大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 近期持续高温气象,“火炉”之城武汉曾被遗忘多年的“城市风道”计划再次被发掘,并引起各方的关注和热议。按照早期的设想,在武汉市区建立六大“生态绿楔”,从郊区出发,如同楔子一样嵌入市区,为城区引入“扫堂风”降温,以改良城市热岛效应。然则先辈的风事理念斗不过地方利益,接踵建起来的高楼大厦已经盖住了风道。“火炉”之城降温多年来仍逗留在空言无补。这和只有武汉N分之一大小的清远有何关系?当然有,而且并非杞人忧天。近些年,房地产行业迅速成长,清远高楼林立,一个现象不得不小心,清远一些楼盘计划扶植出现一种明显特点:“楼排排”状:几栋或者几十栋楼一字排开,楼与楼之间被一二层商铺连接在一路,以上部分距离一些楼盘只有几米宽,如长城城墙一般,有的楼盘几栋楼之间甚至没有裂缝,有些楼盘围得严严实实,俨然一座城堡或者一个密闭式的大缸,密不通风。这种气象,在东城、新城北江一路表现尤为凸起。这不仅是笔者小我的感触感染,很多市民与笔者讲,开车走东城大道,有一公里的“楼排排”让他们感到很压抑。假如仍不重视这个问题,沿途途径另一边也这样建房,整条通衢就会变成一条“窄窄的峡谷”。尤其是到了冬季和春季,盖住了南来的太阳光,夏天则盖住了东南偏向的风。最根本是,“楼排排”把社区和全部城市隔绝了起来。清远有那么多好的美景,山、水、湖俱全,但“城堡”将这些景观割裂开,虽然“城堡”里人造的景观很美,但再美也美不过自然美景。今朝,清远在建园林城市、宜居城市,然则把一个城市整体割裂,谈何宜居?“楼排排”影响到城市形象,从心理上说“楼排排”还轻易给人造成压抑感。究其原因,计划不合理是一个重要身分。但利益或许才是祸首祸首。这表现为两方面,一是开辟商为尽可能获得更大利润,提高社区密度和容积率。因为早期治理不严,许多楼盘容积率在计划报建时普遍调高,这一点在前几年表现尤为凸起。近一年来清远市逐渐严控容积率后,才有些改变。第二点是私人利益和公共利益抵触。笔者发明,一些楼盘为了好卖,增加社区卖点,以“楼排排”形式尽可能节省用地,增加社区内楼与楼之间的距离,从而增加“社区空间”,殊不知社区被一栋栋楼围住,如同城堡,密不通风,影响到全部城市形象。别的,一般楼盘为了保障社区和城市途径保持一定自力性,会选择向所在地块以内撤退退却,留出更多公共空间,但有些楼盘则紧紧连着马路建房,虽未直接占市政用地,但却直接压缩了市政公共空间。解决办法并没有什么多大难处,制定一个明确的计划设计标准,在兼顾私人利益同时保障公共利益不被侵蚀,同时在审批时严格遵照标准把握好尺度,至少可以做得比现在好。关键看政府及相关部门有没有意识到这个问题,能不能严格履行。小心“楼排排”,亡羊补牢未为晚也。

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